الخميس , يونيو 17 2021

المال العقاري

سوق العقارات على طاولة ” الجراحة الشاملة”..إجراءات ضبط مكثفة والقادم أكثر

تراهن الحكومة على تفعيل أدواتها التقليدية لإعادة تصويب الخلل المزمن في سوق العقارات المحلية ولا سيما المتعلق بالسكن والإسكان، ويرى خبراء القطاع أن صدور قانون الضريبة على البيوع العقارية يشكل نقطة تحوّل في ضبط السوق، بدليل توقّف ظاهرة المضاربة في السوق والتي وصلت علاواتها إلى أرقام ومعدلات يمكن وصفها بـ …

أكمل القراءة »

ارتفاع غير مسبوق ببدلات إيجارات المنازل.. وهل يؤثر قانون البيوع العقارية عليها؟ … ونوس : الضريبة أقل مما يتقاضاه سمسار العقارات ولا تسوغ رفع الإيجار .. علوش : تخفيض الإيجارات يحل بزيادة العرض عبر المشاريع الحكومية السكنية

شهدت إيجارات العقارات سواء السكني منها أم التجاري ارتفاعاً غير مسبوق وغير مقبول، وتجاوزت أجرة المنزل الصغير (غرفة وصالون) في الأحياء الشعبية والضواحي أكثر من ثمانين ألف ليرة، وتم تحديد أجور بعض المكاتب في المناطق الفارهة بدمشق وفق اتفاقات سرية، خشية من المحاسبة بجرم التعامل بغير الليرة السورية بالدولار الأميركي …

أكمل القراءة »

لتخفيض أسعار العقارات.. خبير يدعو إلى استثمار عشرات آلاف الأبنية على الهيكل وقروض ميسرة للبناء

قال الخبير في قطاع التشييد والبناء الدكتور عصام ملحم وعضو لجنة الكود السوري إن أسعار العقارات مرتفعة جداً إذا ما قارناها بمتوسط الدخل فهي الأعلى عالمياً، وأعلى من مثيلاتها في الدول الأوروبية، وإن استكمال عشرات آلاف الأبنية الموجودة على الهيكل، خير إجراء لحل مشاكل السكن، وهذا يحتاج لقانون يلزم كل …

أكمل القراءة »

كيف نعيد بناء مساكن سورية؟ … مدير «الإسكان»: إعادة التوازن إلى البرنامج التمويلي للسكن الاجتماعي … دكتور جامعي: الحل بالخروج من العقلية التقليدية إلى الاستثمار الذكيl

بعد 13 عاماً على إعلان المؤسسة العامة للإسكان عن فتح باب الاكتتاب على /22133/ مسكناً عمالياً في جميع المحافظات، بلغ عدد المكتتبين في حينها عام 2008 بعد حذف المنسحبين/17352/ مكتتباً، تم تخصيص /6814/ مكتتباً حتى اليوم والتخصيص لا يعني الاستلام، والأرقام بلغة التنفيذ، والتعثر يعني أن السكن الاجتماعي دخل في …

أكمل القراءة »

أسعار العقارات ارتفعت خلال الشهرين الماضيين بنسبة تتراوح بين 10 و20 بالمئة … الجلالي: معظم من يشتري العقارات من المغتربين

كشف الخبير في الاقتصاد الهندسي الدكتور محمد الجلالي أن بعض مواد إكساء البناء المستوردة مثل السيراميك والخلاطات وغيرها إضافة لمواد البناء التي تخضع للأسعار العالمية ارتفع سعرها مع ارتفاع سعر الصرف خلال الأيام الماضية. وبين أنه على الرغم من انخفاض سعر الحديد المخصص للبناء عالمياً منذ نحو الأسبوعين إلا أن …

أكمل القراءة »

سوق العقارات في سورية بين ازدياد الطلب وانخفاض العرض.. ارتفاع الأسعار شكلي وليس حقيقي

  الدكتور عمار يوسف يشهد سوق العقارات في سورية قفزة مرتفعة من ناحية الأسعار وحركة البيع والشراء ويعزو الدكتور عمار يوسف الباحث الاقتصادي السبب أن الارتفاع في أسعار العقارات ارتفاع شكلي واسمي وليس حقيقياً وهو يعود إلى عدم التناسب بين سعر الليرة مقابل العملات الأجنبية صحيح أن سعر العقار على …

أكمل القراءة »

معظم حركة البيع في العقارات هي مضاربة

صرح الخبير في الاقتصاد الهندسي الدكتور محمد الجلالي أن الكلف غير الحقيقية في العقارات مثل العمولات وأجور المحامين وكلف الدراسات الهندسية والإشراف وغيرها تسهم في رفع أسعار العقارات بنحو 30 بالمئة في السوق المحلية ورغم أن مثل هذه التكاليف موجودة عالمياً إلا أنها لا تصل لهذا المستوى وهي عادة بحدود …

أكمل القراءة »

رفع سعر الإسمنت يصيب قطاع المقاولات بالركود.. والعقارات تحلق

جمود كبير يشهده قطاع المقاولات والبناء، على وقع قرار الحكومة الأخير برفع أسعار مادة الإسمنت، التي تعدّ العصب الرئيسي فيه، وفي صناعة الكثير من مواد البناء، فرفع سعر الإسمنت الأسود ليصبح ضعف سعره السابق، أي 125500 ليرة سورية للطن الواحد، و106500 ليرة للفرط (الدوكما)، يعني أول ما يعني شللاً كبيراً …

أكمل القراءة »

خبير عقاري : أصحاب الدخل المحدود بحاجة لـ200 سنة لتأمين مسكن بشرط عدم ارتفاع الأسعار مجدداً

أكد الخبير العقاري الدكتور عمار يوسف أنّ امتلاك المسكن أصبح حلماً للمواطن في ظل الارتفاع غير المسبوق في أسعار العقارات، وكذلك أسعار مواد البناء، وأن الشخص من ذوي الدخل المحدود يحتاج ما لا يقل عن 200 سنة لتأمين مسكن له بشرط أن تبقى الأسعار كما هي دون أن يطرأ عليها ارتفاعات …

أكمل القراءة »

“الإسكان” تطالب بـ 3.4 مليارات لإصلاح وتأهيل مشاريع سكن العاملين

وصلت قيمة الاعتمادات المرصودة من لجنة إعادة الإعمار لإصلاح أضرار مشاريع السكن العمالي خلال العام الجاري إلى (755,777,000 ليرة)، في وقت طلبت المؤسسة العامة للإسكان رصد مبلغ (3,435,000,000 ليرة) في عام 2021 لإصلاح الأضرار وإعادة تأهيل مشاريع سكن العاملين في الدولة. وإذا كانت المؤسسة قد باشرت منذ عام 2015 إصلاح …

أكمل القراءة »
شارك